¿Qué es un Certificado Energético?

El 5 de abril de 2013 se aprobó el Real Decreto 235/2013 que regula la certificación energética tanto de edificios nuevos como existentes.

Desde el 1 de junio de 2013 es obligatorio tener un Certificado de Eficiencia Energética de los edificios, o partes de ellos, que se vendan o alquilen.

La obtención del certificado de eficiencia energética otorga el derecho de utilización, durante el período de validez del mismo, de la etiqueta de eficiencia energética, que deberá incluirse en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o alquiler de un inmueble.

¿Qué es la Certificación Energética de Edificios?

Mide la eficiencia de los inmuebles o viviendas: el consumo de energía que se estima necesario para satisfacer su demanda anual en condiciones normales.

Dicho certificado, en estos casos, debe ir acompañado de un documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o parte de éste.

El certificado de eficiencia energética de un edificio existente será suscrito por técnico competente, que será elegido libremente por la propiedad del edificio. Los Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación disponen de la titulación adecuada para llevar a cabo el Certificado de Eficiencia Energética.

¿Cómo se mide?

Para determinar la eficiencia energética se miden aspectos como el diseño, emplazamiento, orientación, sistemas de calefacción y refrigeración del edificio, entro otros.

Menor consumo

Para consumir menos energía, se ha de tener muy en cuenta, entre otros aspectos, la envolvente térmica: fachada, ventanas, vidrios o cubierta.
Debe hacerse por técnicos competentes, como los Aparejadores, Arquitectos Técnicos y/o Ingenieros de Edificación.

¿Cómo se comunico a la Administración Pública?

Mediante el Registro. Es Obligatorio registrar el certificado. Cada Comunidad regula el registro de los certificados energéticos dentro de su ámbito territorial, medios, modelos, etc.

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