| Objetivos: |
Introducción
mediante conceptos básicos de la valoración catastral y la influencia en
los inmuebles según la finalidad, diferenciando el criterio para la
Administracion Nacional o Autonómica.
Para los asistentes al curso se podrá emitir Certificado acreditativo
del curso para el acceso a la prueba REV o TRV (Acreditación
internacional de valorador otorgado por TEGoVA) del curso con un total
de 2,90 ECTS con una asistencia del 80% y realizado el 100% de las
prácticas.
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| Programa: |
1.-
NORMATIVA CATASTRO
- Normativa
- Ponencia de valores
2.- MÓDULOS Y PONENCIA
- Tipos de Módulos (M)
- Información datos ponencia de valores
3.- VALORACIÓN DEL SUELO
- Módulo del suelo (MBR)
- Coeficientes suelo
- Ejemplo cálculo del suelo
4.- VALORACIÓN CONSTRUCCIÓN
- Módulo de construcción (MBC)
- Coeficientes construcción
- Ejemplo cálculo de la construcción
5.- VALORACIÓN CATASTRAL
- Coeficientes suelos y construcción
- Ejemplo calculo suelo y construcción
- Calculo valor catastral inmueble
- Actuación valor catastral
- Valoración de bienes rústicos
- Influencia del valor catastral
- La Referencia catastral
- Modelo Valor Catastral
6.- PRACTICA VALORACIÓN CATASTRAL
- Practica en clase
7.- VALOR REFERENCIA CATASTRAL
- Normativa
- Procedimiento
- Consulta valor de referencia
- Mapas de valor
- Informe de mercado inmobiliario
- Procedimiento para determinar el Valor de referencia
- Consulta valor de referencia
- Módulos de valor medio
- Individualizado del valor de un inmueble
- Valor de referencia de un inmueble en propiedad
8.- VALOR CATASTRAL (RECURSOS)
- Ponencia de valores y Zonas de Valor
- Finalidad Valor Catastral (IBI,Plusvalía)
- Tipo de recurso
9.- VALOR DE REFERENCIA CATASTRAL (RECURSOS)
- Naturaleza y procedimiento para determinar el valor de referencia
- Valor de referencia por zonas
- Valor de referencia de un inmueble
- Disconformidad valor de referencia. Tipos de recurso
- Comprobación valor de referencia
10.- TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA
- Normativa
- Procedimiento, inicio y tramitación
11.- PRÁCTICA FINAL
- Practica de Catastro
-Test de Catastro
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| Observaciones: |
PONENTE:
D. Pedro Cantó Saltó, Arquitecto Técnico, Grado Ingeniero de
Edificación, Agente de la Propiedad Inmobiliaria, poseo un distintivo
internacional en valoraciones (REV). Valorador Hipotecario, activos
inmobiliarios, a particulares de edificios, terrenos, explotaciones
económicas, catastrales, Transmisiones, expropiaciones, ejerciendo la
profesión desde hace 30 años.
FORMA DE PAGO:
Abonar en caja o por transferencia en CajaMar nº de cuenta ES87 3058
0000 42 2720036583, enviando en su caso, justificante de la operación al
correo electrónico: "formacion@coaat-al.es" o bien solicitando el cargo
en cuenta cuando realices la preinscripción. El curso se celebrará
siempre que exista el número suficiente de alumnos matriculados.
OBSERVACIONES:
MUSAAT SUBVENCIONA A SUS RESPECTIVOS MUTUALISTAS CON 30 €,
IMPORTE QUE SE DETRAERÁ DEL PRECIO DE LA MATRÍCULA.
HNA-PREMAAT SUBVENCIONA CON 30 €, A SUS MUTUALISTAS QUE LO
SOLICITEN EN: https://productos.premaat.es/landing/cursos-coaat/cursos
Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con
carácter oficial o certificado de profesionalidad. |
