El numero de actuaciones urbanísticas de parcelación se han visto incrementado en los últimos años destacando como una de las intervenciones mas frecuentes en el ámbito de las licencias. Este incremento se ha motivado por distintas circunstancias, destacándose las siguientes:
- Tras la pandemia se demanda un modelo de vivienda con espacios libres y cerca de espacios naturales.
- El alto precio de la vivienda hace mas interesantes comercializar viviendas pequeñas.
- La posibilidad de fraccionar y convertir locales comerciales en viviendas.
Este taller trata de dar una visión clara del marco legal en el que se pueden plantear estas actuaciones, el control administrativo de las mismas, asi como la estructura y contenido del documento básico que les sirve de base.

1. Introducción. Conceptos:
    - Agregación / Agrupación
    - Segregación / División
    - División horizontal
    - Complejo Inmobiliario
2. Parcelaciones en Suelo Rústico. Parcelaciones no urbanísticas.
    - Condiciones desde el planeamiento.
    - Unidad mínima de cultivo
    - Parcelas con edificaciones
    - Parcelas con actividades amparadas en Proyecto de Actuación
    - Parcelas con edificaciones en AFO
    - Actos reveladores de parcelación
    - Posibles afecciones sectoriales
3. Parcelaciones en Suelo Urbano
    - Condiciones desde el planeamiento.
    - Restricciones en el Conjunto Histórico
    - Control de la densidad
    - División horizontal
    - Aptitud al uso
    - Edificaciones en AFO
4. Procedimiento y control desde la administración
5. Estructura y contenido del documento técnico
6. Georreferenciación
7. Acceso al Registro de la Propiedad

PONENTE:
D. José Carlos Guerrero Maldonado. Arquitecto Técnico y Graduado en Ingeniería de Edificación. Jefe del Servicio de Procedimientos Comunicados e Inspección Urbanística del Ayuntamiento de Granada.
FORMA DE PAGO:
Abonar en caja o por transferencia en CajaMar nº de cuenta ES87 3058 0000 42 2720036583, enviando en su caso, justificante de la operación al correo electrónico: "formacion@coaat-al.es" o bien solicitando el cargo en cuenta cuando realices la preinscripción. El curso se celebrará siempre que exista el número suficiente de alumnos matriculados.
OBSERVACIONES:
«Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad»

• , 15/01/2026. Horario: 17:00h - 21:00h