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FICHA DEL CURSO
| Título | CURSO: ANÁLISIS, OPTIMIZACIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA | ||
| Categ. 1 | FORMACION POR VIDEOCONFERENCIA | Categ.2 | ONLINE |
| Duración: | Aforo: | ||
| Importe: | Colegiados/Pre-Col: | 1283 € | |
| No Colegiados: | 2450 € | ||
| Estado: | FIN | ||
| Objetivos: | El
principal objetivo de esta asignatura, perteneciente al Máster
Inmobiliario "Asset, Property & Real Estate Management", es
integrar las diferentes disciplinas inmobiliarias necesarias para el
desarrollo de actividades de carácter patrimonial, de promoción o de
gestión de suelo para el análisis y la optimización de valores, grados
de liquidez de inmuebles y carteras, Se trata pues de la asignatura
clave del máster que conjuga urbanismo, valoración, gestión y dirección
para optimizar y obtener los mejores rendimientos inmobiliarios
posibles de los activos. Esta asignatura conforma una metodología multidisciplinar donde engranan todas las materias necesarias para que los inmuebles maduren, se adapten y generen los máximos beneficios, Por tanto, los conocimientos de valoración, gestión de riesgos, metodologías de consultoría y análisis, son las herramientas básicas que desarrollamos. El objetivo es que los alumnos con esta integración de materias transversales obtengan los conocimientos esenciales para realizar una planificación estratégica de inversiones inmobiliarias propias o ajenas. Podrán establecer los mejores escenarios de retorno de inversiones inmobiliarias y optimizarán las carteras que gestionen o analicen para terceros. Este objetivo es ambicioso dado que no existe un programa de estudios similar en España que siente las bases metodológicas de análisis y consultoría inmobiliaria, estratégicas para suelo, inmuebles terminados e inmuebles en rentabilidad. Esto permite el seguimiento de toda la vida de los inmuebles, desde su conceptualización inicial hasta su puesta en rentabilidad, y sus adaptaciones en el tiempo a las necesidades y fluctuaciones del mercado. |
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| Programa: | Gestión
de riesgo inmobiliarios y auditorias. “Risk management & due
diligences” 1. Proceso de análisis de los inmuebles para la adquisición, gestión y posterior venta y explotación. 2. Evaluación de riesgos inherentes a cada tipo de inmueble. 3. Auditorias para el análisis de riesgos: la “due diligence” lega, técnica, urbanística, comercial y económica. Análisis y optimización de activos inmobiliarios 1. Clasificación de los inmuebles por usos y demanda. 2. Determinación de KPi´s o puntos clave. 3. Segmentación de activos para su puesta en valor, gestión integrada. 4. Análisis de una compra o venta de un porfolio o inmueble individual según sea su caso. 5. Estudios de mercado, planteamientos generales, criterios para la realización de los estudios de mercado por usos. 6. Interpretación de los parámetros de los estudios de mercado para cada tipo de inmueble. 7. Análisis de viabilidad de cada tipo de activo según sus KPi´s, estructuras de ingresos, costes y gastos. Vehículos de inversión inmobiliaria. 1. Análisis de la demanda de inmuebles por parte de los diferentes actores del mercado. 2. Características de fondos de inmobiliarios y otros vehículos de explotación de inmuebles y porfolios. Viabilidad y gestión de la empresa. 1. Parámetros a tener en cuenta en la toma de decisiones de gestión y puesta en valor de las carteras de inmuebles. 2. Indicadores de análisis desde el punto de vista de la empresarial. Sistemas de información e informática aplicada. 1. Fuentes de información 2. Herramientas de entorno BIM para la gestión y optimización de inmuebles. 3. Tecnologías aplicada a la gestión: ARCHIBUS, PRINEX. |
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| Observaciones: | PONENTES: |
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| Logo: |  |
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| Lugar: | COAAT MADRID | ||
| Presentación | (Ver Díptico) | ||
| Fecha y Hora: |
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| Documentación: | |||
04001 Almería
Tlf: 950 - 62 12 00